VIDEO1: 0801: 08 Nhân viên dịch vụ thế chấp tìm kiếm sự trợ giúp của chính phủ khi yêu cầu của giới luật gia tăng cao Các nhân viên phục vụ của công ty cho thuê nhà đang bị ảnh hưởng bởi các yêu cầu từ chủ nhà để trì hoãn các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của họ vì coronavirus buộc hàng triệu người mất việc làm. Tuy nhiên, một trong những cơ quan quản lý hàng đầu của ngành đã kịch liệt phủ nhận rằng những người làm dịch vụ đó cần bất kỳ sự trợ giúp nào. Các nhà lãnh đạo hàng đầu trong ngành đang chống lại cuộc chiến ngôn từ ngày càng leo thang có thể có tác động trên diện rộng đến thị trường nhà ở của quốc gia. Tuần trước, Mark Calabria, giám đốc của Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang, cơ quan giám sát Fannie Mae và Freddie Mac, cho biết trong một cuộc phỏng vấn trên CNBC rằng một cơ sở thanh khoản cho các nhà cung cấp dịch vụ có thể cần thiết sau vài tháng - nhưng không phải bây giờ. Dự luật cứu trợ coronavirus mà Tổng thống Donald Trump đã ký ngày 27/3. , tìm cách hạn chế thiệt hại kinh tế từ COVID-19. Nó bao gồm một quy định rằng tất cả những người đi vay có các khoản thế chấp được chính phủ hậu thuẫn - khoảng 62% của tất cả các khoản thế chấp thứ nhất theo Viện Đô thị - được phép trì hoãn ít nhất 90 ngày thanh toán hàng tháng và giá trị lên đến một năm. Các nhân viên dịch vụ thế chấp, những người thu các khoản thanh toán hàng tháng của người vay, vẫn được yêu cầu thanh toán cho trái chủ về các khoản vay đó, cho dù người vay có trả hay không. Calabria ước tính có thể có 2 triệu người vay thiếu thanh toán vào cuối tháng Năm. Nhưng các yêu cầu về Nhẫn đã lên đến con số 2 triệu, theo một báo cáo được công bố hôm thứ Ba của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp. Những người phục vụ cho biết họ rất cần được giúp đỡ để thực hiện những khoản thanh toán đó. IDEO0: 5800: 58 Yêu cầu cấm thế chấp đã tăng 1896% trong nửa cuối tháng 3Power LunchCalabria hiện nói rằng những người phục vụ sẽ không cần giúp đỡ trong ít nhất một năm. Ông nói với The Wall Street Journal hôm thứ Ba rằng ông không thấy bằng chứng nào cho thấy có một cuộc khủng hoảng mang tính hệ thống đối với các dịch vụ phi ngân hàng. Ông gọi mối quan tâm của ngành là "vòng xoáy". Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp ngay lập tức đưa ra bình luận của Calabria. "Những tuyên bố gần đây của giám đốc FHFA gửi một thông điệp đáng lo ngại đến những người đi vay, những người cho vay và thị trường thế chấp", Bob Broeksmit, chủ tịch kiêm CEO của tập đoàn. , cho biết trong một tuyên bố vào tối thứ Ba. "Vì Fannie Mae và Freddie Mac cuối cùng sẽ hoàn trả cho những người dịch vụ thế chấp cho các khoản thanh toán mà họ phải ứng trước trong thời gian cấm, nên Giám đốc Calabria nên vận động thành lập một cơ sở thanh khoản tại Fed để đảm bảo sự ổn định của thị trường tài chính nhà ở." phải được thiết lập bởi Cục Dự trữ Liên bang và được hỗ trợ bởi Bộ Tài chính Hoa Kỳ, không phải Fannie và Freddie. Cả Fed và Kho bạc đều không cần sự cho phép của Calabria để làm điều đó. Tuy nhiên, Calabria là tiếng nói mạnh mẽ nhất trong vấn đề này và là thành viên biểu quyết của Hội đồng Giám sát Ổn định Tài chính. Trong một bước ngoặt đáng ngạc nhiên, Calabria đề nghị Fannie và Freddie chỉ có thể chuyển giao quyền cung cấp dịch vụ từ những người phục vụ đang gặp khó khăn và trao quyền đó cho các tổ chức khác - có thể là các dịch vụ phi ngân hàng lớn hơn hoặc chính các ngân hàng. Các công ty cho vay và dịch vụ phi ngân hàng đã tiếp quản phần lớn thị trường thế chấp sau cuộc khủng hoảng dưới chuẩn, khi các ngân hàng từ bỏ hoạt động cho vay thế chấp. "Chúng tôi tin rằng vào thời điểm này, với con số về mức độ cấm, chúng tôi đã thấy rằng chúng tôi có thể chuyển dịch vụ trong một Calabria cho biết hôm thứ Ba trong một cuộc phỏng vấn với HousingWire. Rroeksmit không đồng ý, "Hàng triệu người Mỹ được phục vụ tốt bởi ngân hàng cho vay thế chấp độc lập tại địa phương, ngân hàng cộng đồng hoặc liên minh tín dụng, và nhiều người đã chọn vay thế chấp từ những vì lý do chính xác đó. "Ginnie Mae, đối tác của Fannie và Freddie cho các khoản vay của FHA và Cơ quan Quản lý Cựu chiến binh, vừa thông báo rằng họ sẽ mở một cơ sở thanh khoản cho những người phục vụ các khoản vay của mình." Sở hữu và phục vụ [quyền dịch vụ thế chấp] là một khoản vốn- đề xuất chuyên sâu và càng có nhiều con đường tồn tại để vốn tư nhân chảy vào hệ thống với các điều kiện hấp dẫn, thì việc hoàn thành sứ mệnh của chúng tôi là đưa vốn toàn cầu vào Seth Appleton, phó chủ tịch điều hành chính của Ginnie Mae, cho biết trong một thông cáo của thị trường nhà ở Hoa Kỳ, đồng thời giảm thiểu rủi ro cho người nộp thuế, cho biết trong một thông cáo .alabria bảo vệ lập trường của mình, chỉ ra những con số mới nhất của MBA, cho thấy chỉ có dưới 2% người vay. với các khoản vay của Fannie và Freddie đã được miễn trừ đến hết ngày 1 tháng 4. Tuy nhiên, các chuyên gia và nhà kinh tế trong ngành ước tính rằng tỷ trọng sẽ cao hơn nhiều. Một số người nói rằng các khoản vay của Fannie và Freddie lên tới 25%. Trong một kịch bản cơ bản do Urban Institute tính toán, 12% người vay sẽ ở trong vòng cấm trong sáu tháng với chi phí cho người phục vụ là 33 tỷ đô la. Trường hợp xấu hơn của nó tăng gấp đôi những con số đó. Phần lớn các nhà cung cấp dịch vụ thế chấp là các ngân hàng không phải là ngân hàng, có nghĩa là họ không có gần nguồn dự trữ tiền mặt như các ngân hàng lớn.Calabria cũng nói với HousingWire rằng Fannie và Freddie có thể phải chuyển dịch vụ thế chấp sang các công ty lớn hơn nếu các nhà cung cấp dịch vụ nhỏ hơn không có tiền mặt để Jaret Seiberg, nhà phân tích dịch vụ tài chính và chính sách nhà ở tại Cowen Washington Research Group viết: “Chúng tôi thấy cuộc phỏng vấn này phản tác dụng đối với những nỗ lực ổn định nền kinh tế và tài chính nhà ở. "Nó sẽ chỉ làm gia tăng mối quan tâm về sự ổn định của các nhà cung cấp dịch vụ và làm giảm sự sẵn sàng của người cho vay trong việc bắt nguồn các khoản thế chấp, bao gồm cả tái tài trợ. Chúng tôi không thấy điều đó có lợi cho công chúng như thế nào."
trang sức nha bạn
cần thơ
điện thoại nha