Một tấm biển 'Cần bán' dựng ở một bãi đất trống gần những ngôi nhà mới ở Dunlap, Illinois.Daniel Acker | Bloomberg | Theo hãng dữ liệu Black Knight, trong tuần qua, có thêm 225.000 người đi vay đã tận dụng các chương trình cấm thế chấp của chính phủ và ngân hàng, nâng tổng số lên gần 4,1 triệu chủ nhà không thực hiện thanh toán thế chấp hàng tháng, chiếm 7,7% tổng số các khoản thế chấp đang hoạt động. Mặc dù các con số đã cao hơn nhiều so với dự đoán của các nhà quản lý liên bang, nhưng nhu cầu giúp đỡ của người vay trong cuộc khủng hoảng coronavirus thực sự đang chậm lại. Khoảng một nửa số người vay yêu cầu từ bỏ trong tuần qua, so với tuần trước. "Sau khi tăng mạnh vào đầu tháng 4 và sau đó tăng trở lại vào gần ngày 15 - khi hầu hết các khoản thế chấp đã quá hạn và bị tính phí trả chậm - số Ben Graboske, chủ tịch của Black Knight Data & Analytics, cho biết: "Các yêu cầu cấm mới đã từ chối trong những tuần gần đây." Điều vẫn còn là một câu hỏi mở tại thời điểm này là mức độ yêu cầu cấm sẽ như thế nào vào đầu tháng 5 - khi vòng tiếp theo các khoản thanh toán thế chấp sắp đến hạn và gần 30 triệu người Mỹ mới thất nghiệp trong tháng trước. "Theo gói cứu trợ thế chấp của chính phủ, một phần của Đạo luật CARES, ban đầu người vay có thể bỏ lỡ các khoản thanh toán trong tối đa 90 ngày và sau đó có thể xin gia hạn đến một năm. Cuối cùng, họ phải thực hiện các kế hoạch trả nợ hoặc sửa đổi thế chấp. Tổng cộng, số khoản nợ phải trả đại diện cho 890 tỷ đô la tiền gốc chưa thanh toán và bao gồm 6,4% tất cả các khoản vay được hỗ trợ bởi Fannie Mae và Freddie Mac và 11% của tất cả các khoản vay FHA / VA. người đi vay bỏ lỡ các khoản thanh toán, những người dịch vụ thế chấp của họ vẫn phải ứng trước các khoản thanh toán đó cho người nắm giữ trái phiếu trong bốn tháng. Ở cấp độ ngày nay, các nhà cung cấp dịch vụ thế chấp cần phải ứng trước tổng cộng 4,5 tỷ đô la mỗi tháng cho chủ sở hữu các khoản thế chấp được chính phủ bảo đảm. 2,1 tỷ đô la khác trong các khoản tiền bị mất sẽ phải đối mặt mỗi tháng bởi những người có các khoản thế chấp được nắm giữ bởi danh mục đầu tư hoặc tư nhân được chứng khoán hóa, với 7,2% trong số các khoản vay này được miễn trừ.VIDEO3: 4303: 43 Lãi suất 0% có nghĩa là gì đối với ngân sách của bạn Đầu tư vào Bạn: Sẵn sàng. Bộ. Lớn lên.
ô tô
xem bàn phím
xem tại đây bạn nhé