Những người mua tiềm năng và một đại lý bất động sản, trung tâm, nhập một căn nhà để bán ở Warren, Michigan.Daniel Acker | Bloomberg | Tỷ lệ thế chấp không thay đổi vào tuần trước và điều đó đã làm giảm bớt một chút thời gian cho các khoản thế chấp mới bắt đầu vào năm. Tổng lượng đơn đăng ký giảm 1,2% trong tuần trước so với tuần trước, theo chỉ số điều chỉnh theo mùa của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp. , với số điểm giảm xuống 0,27 từ 0,32 (bao gồm phí gốc) cho các khoản vay với khoản thanh toán giảm 20%. "Ngay cả khi có những diễn biến tích cực hơn xung quanh các cuộc đàm phán thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc và dữ liệu bán lẻ lành mạnh, các nhà đầu tư dường như thận trọng và duy trì nhu cầu của họ đối với Joel Kan, một nhà kinh tế học MBA, cho biết. "Kỳ vọng của chúng tôi là lãi suất sẽ duy trì trong cùng một phạm vi hẹp này." Các đơn xin tái cấp vốn cho khoản vay mua nhà giảm 2% trong tuần, nhưng cao hơn 116% so với một năm trước. Năm ngoái, lãi suất trung bình trên kỳ hạn 30 năm cao hơn 88 điểm cơ bản. "Các đơn xin tái cấp vốn vẫn ở gần mức cao nhất kể từ tháng 10 năm 2019, vì lãi suất cố định 30 năm không đổi ở mức 3,87%, trong khi lãi suất cố định 15 năm Kan cho biết, số đơn thế chấp để mua nhà cũng giảm 2% so với tuần trước nhưng cao hơn 8% so với một năm trước đó. Nhu cầu của người mua cực kỳ mạnh mẽ và kết quả là đợt tăng giá thông thường vào mùa xuân đã bắt đầu. Thật không may, nguồn cung nhà để bán vẫn rất thấp và điều đó có thể khiến doanh số bán hàng thấp hơn mức có thể, nhưng nguồn cung nhà để bán vào cuối tháng 12 đã ở mức thấp nhất trong ít nhất bảy năm. , theo Zillow. Hàng tồn kho giảm 7,5% hàng năm và mặc dù lượng nhà ở tăng vọt bắt đầu từ tháng 12, tình hình nguồn cung dự kiến sẽ không sớm cải thiện.